Rue francois massabo

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 13002 📍 Forbin
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
38
Services
18
Commerces
87
Verdure
73
Connectivité
90
Tranquillité
13
43.8/100 Urban Score
18 611 €/m² Prix
53 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 611 €/m² — cher
Bien desservi ? 53 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
18 611 €/m² +2105.0 % / an
2 006 € Médiane / m²
18 611 € Appartements
+2105.0 % 1 an
+2881.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 11.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2202 établissements
Restauration
97
Commerce de détail
395
Services
506
Artisanat
52
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
10 Santé
2 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

53 arrêts
Métro 2 stations Joliette 2
Tram 7 arrêts tramway 7
Bus 36 arrêts de bus 36
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Jardins
14 Autres
251 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forbin
2 390 Habitants
14 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Forbin fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

378 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue francois massabo

La Rue francois massabo est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forbin. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue francois massabo offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue francois massabo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Joliette), 7 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 53 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue francois massabo se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue francois massabo affiche un prix moyen de 18 611 €/m² (médiane : 2 006 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2105.0 %. L'effort d'achat représente 11.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue francois massabo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue francois massabo à Marseille ?

La Rue francois massabo obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue francois massabo à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue francois massabo est desservie par 53 arrêts et stations : 2 stations de métro (Joliette), 7 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue francois massabo à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue francois massabo est de 18 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +2105.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 611 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue francois massabo Points forts, points faibles et profils d'habitants