Passage Martin
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3142 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
11 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (55 % des établissements).
- Ctim Passage Martin Services aux entreprises depuis 1995
- SCI Dante Construction & BTP depuis 2003
- Dame Fragola Immobilier depuis 2004
- Me2r Immobilier depuis 2010
- Francois-Xavier Delorme Immobilier depuis 2018
- Laetitia Felici Immobilier depuis 2018
- Manon Sylvestre Santé & social depuis 2023
- Asm Hostel Hébergement depuis 2024
- Martin Immobilier depuis 2025
- Michael Nielsen-Elgaard Immobilier depuis 2025
La plus ancienne : Ctim Passage Martin (1995).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
324 totalTransports en commun
33 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Thiers-DuranteLe quartier Thiers-Durante fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage Martin
Le Passage Martin est un passage situé dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiers-Durante. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour le Passage Martin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Martin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage Martin se trouve à proximité de 61 espaces verts : 3 parcs, 43 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage Martin affiche un prix moyen de 4 716 €/m² (médiane : 4 308 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Martin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Martin à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe le Passage Martin de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Martin à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Martin est desservi par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Martin à Nice ?
Le prix moyen dans le Passage Martin est de 4 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Martin ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Martin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Martin ?
La commune de Nice (où se situe le Passage Martin) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Martin ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques