Passage Martin

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Passage 📮 06000 📍 Thiers-Durante

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

4 716 €/m² Prix

33 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 716 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 61 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 716 €/m²

4 308 € Médiane / m²

4 716 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3142 établissements

Restauration

260

Commerce de détail

352

Services

801

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total

100 Santé

4 Éducation

1 Culture

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

43 Jardins

15 Autres

25 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiers-Durante

2 621 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thiers-Durante fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Martin

La Passage Martin est une passage située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiers-Durante. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Passage Martin offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Martin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Martin se trouve à proximité de 61 espaces verts : 3 parcs, 43 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Martin affiche un prix moyen de 4 716 €/m² (médiane : 4 308 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Passage Martin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Martin à Nice ?

La Passage Martin obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage Martin à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Martin est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.