Avenue de Béarn

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06000 📍 Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

7 821 €/m² Prix

41 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 821 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 821 €/m²

7 347 € Médiane / m²

8 391 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

127

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

21 Santé

2 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Bus 41 arrêts de bus 41

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

7 Jardins

10 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

3 285 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Béarn

La Avenue de Béarn est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Béarn offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Béarn bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 41 arrêts de bus. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Béarn se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 parcs, 7 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Béarn affiche un prix moyen de 7 821 €/m² (médiane : 7 347 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Béarn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Béarn à Nice ?

La Avenue de Béarn obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.