Avenue Durante

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Avenue 📮 06000 📍 Thiers-Durante

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

6 314 €/m² Prix

33 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 314 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 72 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

116 ventes

6 314 €/m² -10.1 % / an

5 322 € Médiane / m²

6 314 € Appartements

-10.1 % 1 an

+21.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3070 établissements

Restauration

223

Commerce de détail

303

Services

792

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total

100 Santé

4 Éducation

1 Culture

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

53 Jardins

16 Autres

37 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiers-Durante

2 621 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thiers-Durante fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Durante

La Avenue Durante est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiers-Durante. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Durante offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Durante bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Durante se trouve à proximité de 72 espaces verts : 3 parcs, 53 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Durante affiche un prix moyen de 6 314 €/m² (médiane : 5 322 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Durante bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Durante à Nice ?

La Avenue Durante obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Durante à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Durante est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.