Avenue Auber

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue 📮 06000 📍 Clemenceau

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

6 136 €/m² Prix

35 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 136 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 84 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

6 136 €/m² -15.7 % / an

5 735 € Médiane / m²

6 136 € Appartements

-15.7 % 1 an

+10.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3731 établissements

Restauration

179

Commerce de détail

297

Services

1026

Artisanat

106

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

38 Santé

1 Éducation

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

64 Jardins

16 Autres

42 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau

2 086 Habitants

21 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Auber

La Avenue Auber est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Auber offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Auber bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Auber se trouve à proximité de 84 espaces verts : 4 parcs, 64 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 42 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Auber affiche un prix moyen de 6 136 €/m² (médiane : 5 735 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.7 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Auber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Auber à Nice ?

La Avenue Auber obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Auber à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Auber est desservie par 35 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.