Rue Rossini

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Rue 📮 06000 📍 Rossini

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

5 892 €/m² Prix

35 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 892 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 87 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

190 ventes

5 892 €/m² -4.0 % / an

5 572 € Médiane / m²

5 892 € Appartements

-4.0 % 1 an

+16.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3792 établissements

Restauration

140

Commerce de détail

268

Services

1058

Artisanat

110

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

91 Santé

2 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

65 Jardins

17 Autres

122 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rossini

1 536 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rossini fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rossini

La Rue Rossini est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rossini. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Rossini offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rossini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Rossini se trouve à proximité de 87 espaces verts : 5 parcs, 65 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 122 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rossini affiche un prix moyen de 5 892 €/m² (médiane : 5 572 €/m²), calculé sur 190 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rossini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rossini à Nice ?

La Rue Rossini obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.