Rue Gounod

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Rue 📮 06000 📍 Clemenceau

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

10 707 €/m² Prix

34 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 707 €/m² — cher

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 86 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

111 ventes

10 707 €/m² +206.3 % / an

5 727 € Médiane / m²

10 811 € Appartements

+206.3 % 1 an

+248.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3749 établissements

Restauration

142

Commerce de détail

274

Services

1055

Artisanat

109

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

38 Santé

1 Éducation

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

65 Jardins

17 Autres

146 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau

2 086 Habitants

21 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gounod

La Rue Gounod est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Gounod offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gounod bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gounod se trouve à proximité de 86 espaces verts : 4 parcs, 65 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gounod affiche un prix moyen de 10 707 €/m² (médiane : 5 727 €/m²), calculé sur 111 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 206.3 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gounod à Nice ?

La Rue Gounod obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gounod à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gounod est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.