Avenue Leo Imbert

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06100 📍 Saint-Sylvestre

37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.1/100 Urban Score

4 326 €/m² Prix

23 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 326 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 49 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 326 €/m² -12.2 % / an

4 312 € Médiane / m²

4 326 € Appartements

-12.2 % 1 an

-1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

964 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

251

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

24 Jardins

24 Autres

29 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sylvestre

1 999 Habitants

22 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sylvestre fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leo Imbert

La Avenue Leo Imbert est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sylvestre. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Leo Imbert offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Leo Imbert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Leo Imbert se trouve à proximité de 49 espaces verts : 1 parc, 24 jardins, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 29 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Leo Imbert affiche un prix moyen de 4 326 €/m² (médiane : 4 312 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leo Imbert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leo Imbert à Nice ?

La Avenue Leo Imbert obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Leo Imbert à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Leo Imbert est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.