Avenue Frédéric Mistral

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06100 📍 Saint-Sylvestre

38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.4/100 Urban Score

4 793 €/m² Prix

31 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 793 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 793 €/m² -31.4 % / an

3 962 € Médiane / m²

4 517 € Appartements

-31.4 % 1 an

-16.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

795 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

19 Jardins

24 Autres

30 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sylvestre

1 999 Habitants

22 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sylvestre fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frédéric Mistral

La Avenue Frédéric Mistral est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sylvestre. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Frédéric Mistral offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Frédéric Mistral bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Frédéric Mistral se trouve à proximité de 44 espaces verts : 1 parc, 19 jardins, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Frédéric Mistral affiche un prix moyen de 4 793 €/m² (médiane : 3 962 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Frédéric Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frédéric Mistral à Nice ?

La Avenue Frédéric Mistral obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Frédéric Mistral à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Frédéric Mistral est desservie par 31 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.