Rue Joseph d'Arbaud

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 06100 📍 Saint-Sylvestre

46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

4 314 €/m² Prix

25 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 314 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 314 €/m² +6.3 % / an

4 258 € Médiane / m²

4 314 € Appartements

+6.3 % 1 an

+19.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

822 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

204

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

24 Jardins

25 Autres

15 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sylvestre

1 999 Habitants

22 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Sylvestre fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph d'Arbaud

La Rue Joseph d'Arbaud est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sylvestre. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Joseph d'Arbaud offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph d'Arbaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Joseph d'Arbaud se trouve à proximité de 50 espaces verts : 1 parc, 24 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 15 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph d'Arbaud affiche un prix moyen de 4 314 €/m² (médiane : 4 258 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph d'Arbaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph d'Arbaud à Nice ?

La Rue Joseph d'Arbaud obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Joseph d'Arbaud à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Joseph d'Arbaud est desservie par 25 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.