Avenue Lorenzi

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 06100 📍 Villa Arson

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

4 286 €/m² Prix

15 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 286 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 48 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

4 286 €/m²

3 996 € Médiane / m²

4 301 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

281

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

30 Santé

3 Éducation

1 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

27 Jardins

21 Autres

57 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Arson

2 389 Habitants

21 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Arson fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lorenzi

La Avenue Lorenzi est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Arson. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Lorenzi offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lorenzi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Lorenzi se trouve à proximité de 48 espaces verts : 27 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 57 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lorenzi affiche un prix moyen de 4 286 €/m² (médiane : 3 996 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lorenzi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lorenzi à Nice ?

La Avenue Lorenzi obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lorenzi à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lorenzi est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.