Avenue Cyrille Besset

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 137 adresses Avenue 📮 06100 📍 Saint-Barthélemy

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

4 470 €/m² Prix

25 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 470 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 46 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

381 ventes

4 470 €/m² -13.0 % / an

3 846 € Médiane / m²

4 397 € Appartements

9 987 € Maisons

-13.0 % 1 an

+11.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1355 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

354

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

56 Santé

3 Éducation

1 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

27 Jardins

19 Autres

88 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Barthélemy

2 611 Habitants

21 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Barthélemy fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Cyrille Besset

La Avenue Cyrille Besset est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Barthélemy. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Cyrille Besset offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Cyrille Besset bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Cyrille Besset se trouve à proximité de 46 espaces verts : 27 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 88 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Cyrille Besset affiche un prix moyen de 4 470 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 381 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 397 €/m² et les maisons à 9 987 €/m².

La Avenue Cyrille Besset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cyrille Besset à Nice ?

La Avenue Cyrille Besset obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Cyrille Besset à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Cyrille Besset est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.