Rue Contesso

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06100 📍 Cyrnos

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

7 438 €/m² Prix

36 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 438 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 438 €/m²

5 566 € Médiane / m²

7 438 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1279 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

363

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

20 Santé

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

21 Jardins

7 Autres

73 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cyrnos

1 792 Habitants

24 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cyrnos fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881306)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Contesso

La Rue Contesso est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cyrnos. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Contesso offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Contesso bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Contesso se trouve à proximité de 29 espaces verts : 1 parc, 21 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Contesso affiche un prix moyen de 7 438 €/m² (médiane : 5 566 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Contesso bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Contesso à Nice ?

La Rue Contesso obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.