Avenue Cagnoli
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
1306 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
51 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (24 % des établissements).
- Ctim 8 Av Cagnoli Services aux entreprises depuis 1970
- Ctim Chellah Services aux entreprises depuis 1970
- Virgilia Services aux entreprises depuis 1984
- Kore Musique Éducation depuis 1994
- Ctim Cagnoli 12 Services aux entreprises depuis 1995
- France Disque Culture & sport depuis 1995
- Ridez Robert Commerce depuis 1995
- Roxy Immobilier depuis 1998
- Sud Info Commerce depuis 2002
- Mil Immobilier depuis 2005
La plus ancienne : Ctim 8 Av Cagnoli (1970).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
117 totalTransports en commun
35 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CessoleLe quartier Cessole fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Cagnoli
L’Avenue Cagnoli est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cessole. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour l’Avenue Cagnoli. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Cagnoli bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Cagnoli se trouve à proximité de 40 espaces verts : 1 parc, 29 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 46 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Cagnoli affiche un prix moyen de 3 658 €/m² (médiane : 3 403 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Cagnoli bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Cagnoli à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe l’Avenue Cagnoli de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Cagnoli à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Cagnoli est desservie par 35 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Cagnoli à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Cagnoli est de 3 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Cagnoli ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Cagnoli est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Cagnoli ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Cagnoli) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Cagnoli ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques