Avenue Valdiletta

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 06100 📍 Cessole

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

4 047 €/m² Prix

35 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 047 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

4 047 €/m² -8.9 % / an

3 795 € Médiane / m²

4 047 € Appartements

-8.9 % 1 an

-6.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1298 établissements

Restauration

Commerce de détail

104

Services

377

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

30 Santé

3 Éducation

1 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

32 Jardins

7 Autres

31 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cessole

2 251 Habitants

20 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cessole fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Valdiletta

La Avenue Valdiletta est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cessole. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Valdiletta offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Valdiletta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Valdiletta se trouve à proximité de 40 espaces verts : 1 parc, 32 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Valdiletta affiche un prix moyen de 4 047 €/m² (médiane : 3 795 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Valdiletta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Valdiletta à Nice ?

La Avenue Valdiletta obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Valdiletta à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Valdiletta est desservie par 35 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.