Avenue René Boylesve

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 06100 📍 Cessole

60.2 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

4 150 €/m² Prix

29 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 53 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

4 150 €/m² -3.0 % / an

4 078 € Médiane / m²

4 188 € Appartements

-3.0 % 1 an

+2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1309 établissements

Restauration

Commerce de détail

106

Services

373

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

30 Santé

3 Éducation

1 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

45 Jardins

7 Autres

39 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cessole

2 251 Habitants

20 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cessole fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue René Boylesve

La Avenue René Boylesve est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cessole. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue René Boylesve offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue René Boylesve bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue René Boylesve se trouve à proximité de 53 espaces verts : 1 parc, 45 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue René Boylesve affiche un prix moyen de 4 150 €/m² (médiane : 4 078 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue René Boylesve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Boylesve à Nice ?

La Avenue René Boylesve obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue René Boylesve à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René Boylesve est desservie par 29 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.