Vivre à la Avenue Lorenzi à Nice
Villa Arson · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Lorenzi à Nice dans le quartier Villa Arson, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Lorenzi bénéficie de 106 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Lorenzi est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Lorenzi est agrémenté de 48 espaces verts (27 jardins, 21 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Lorenzi est de 4 286 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Lorenzi sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- 48 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 286 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Lorenzi ?
Avenue Lorenzi dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Lorenzi ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Lorenzi est de 4 286 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Lorenzi ?
Avenue Lorenzi obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.