Avenue Joseph Giordan

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 06200 📍 Abbaye de Roseland

31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.4/100 Urban Score

5 566 €/m² Prix

9 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 566 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

202 ventes

5 566 €/m² -9.0 % / an

5 261 € Médiane / m²

5 566 € Appartements

-9.0 % 1 an

+8.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

509 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

128

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Jardins

8 Autres

191 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abbaye de Roseland

1 953 Habitants

28 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Abbaye de Roseland fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882705)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Joseph Giordan

La Avenue Joseph Giordan est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abbaye de Roseland. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Joseph Giordan offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Joseph Giordan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Joseph Giordan se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 parc, 7 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Joseph Giordan affiche un prix moyen de 5 566 €/m² (médiane : 5 261 €/m²), calculé sur 202 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Joseph Giordan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joseph Giordan à Nice ?

La Avenue Joseph Giordan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.