Boulevard Napoleon III

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 79 adresses Boulevard 📮 06200 📍 Pastorelle-Bosquets

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.4/100 Urban Score

5 475 €/m² Prix

5 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 475 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

326 ventes

5 475 €/m² +0.5 % / an

5 260 € Médiane / m²

5 475 € Appartements

+0.5 % 1 an

+14.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

531 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

136

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

53 Santé

3 Éducation

2 Sport

2 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

7 Autres

246 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pastorelle-Bosquets

2 169 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Pastorelle-Bosquets fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Napoleon III

La Boulevard Napoleon III est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pastorelle-Bosquets. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard Napoleon III offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Napoleon III bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Napoleon III se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 246 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Napoleon III affiche un prix moyen de 5 475 €/m² (médiane : 5 260 €/m²), calculé sur 326 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Napoleon III bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Napoleon III à Nice ?

La Boulevard Napoleon III obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.