Rue d'Italie

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 06000 📍 Notre-Dame

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

4 923 €/m² Prix

37 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 923 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 63 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 923 €/m² +11.4 % / an

4 406 € Médiane / m²

4 923 € Appartements

+11.4 % 1 an

+6.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3298 établissements

Restauration

252

Commerce de détail

357

Services

845

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

457 total

151 Santé

7 Éducation

3 Culture

150 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

44 Jardins

16 Autres

60 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame

2 278 Habitants

19 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Notre-Dame fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Italie

La Rue d'Italie est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue d'Italie offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Italie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'Italie se trouve à proximité de 63 espaces verts : 3 parcs, 44 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Italie affiche un prix moyen de 4 923 €/m² (médiane : 4 406 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Italie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 151 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 245 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Italie à Nice ?

La Rue d'Italie obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Italie à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Italie est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.