Quai Lunel

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Quai 📮 06300 📍 Port

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

8 163 €/m² Prix

10 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 163 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 163 €/m²

6 849 € Médiane / m²

8 163 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

643 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

169

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

17 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

10 Autres

130 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port

1 913 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Lunel

La Quai Lunel est une quai située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Quai Lunel offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Lunel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Quai Lunel se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai Lunel affiche un prix moyen de 8 163 €/m² (médiane : 6 849 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Quai Lunel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Lunel à Nice ?

La Quai Lunel obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Quai Lunel à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Lunel est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.