Rue de Belgique

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 06000 📍 Thiers-Durante

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

6 058 €/m² Prix

26 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 058 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 60 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

6 058 €/m² -14.0 % / an

5 357 € Médiane / m²

6 058 € Appartements

-14.0 % 1 an

-29.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3002 établissements

Restauration

291

Commerce de détail

364

Services

713

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

324 total

100 Santé

4 Éducation

1 Culture

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

43 Jardins

15 Autres

124 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiers-Durante

2 621 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thiers-Durante fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Belgique

La Rue de Belgique est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiers-Durante. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Belgique offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belgique bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Belgique se trouve à proximité de 60 espaces verts : 2 parcs, 43 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Belgique affiche un prix moyen de 6 058 €/m² (médiane : 5 357 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Belgique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belgique à Nice ?

La Rue de Belgique obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Belgique à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Belgique est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.