Avenue François Mitterrand

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 06300 📍 Saint-Jean d'Angély

43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.3/100 Urban Score

5 882 €/m² Prix

37 arrêts Transports

41/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 882 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 882 €/m²

5 856 € Médiane / m²

5 882 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

718 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

171

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

45 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

1 Autre

204 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Angély

4 085 Habitants

19 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Angély fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Mitterrand

La Avenue François Mitterrand est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Angély. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue François Mitterrand offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François Mitterrand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue François Mitterrand se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 204 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François Mitterrand affiche un prix moyen de 5 882 €/m² (médiane : 5 856 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Mitterrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Mitterrand à Nice ?

La Avenue François Mitterrand obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.