Rue Jules et Aline Avigdor

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Jean d'Angély

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

5 878 €/m² Prix

40 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 878 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 878 €/m²

5 963 € Médiane / m²

5 878 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

876 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

45 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

6 Autres

173 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Angély

4 085 Habitants

19 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Angély fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules et Aline Avigdor

La Rue Jules et Aline Avigdor est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Angély. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Jules et Aline Avigdor offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules et Aline Avigdor bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jules et Aline Avigdor se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 173 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules et Aline Avigdor affiche un prix moyen de 5 878 €/m² (médiane : 5 963 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules et Aline Avigdor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules et Aline Avigdor à Nice ?

La Rue Jules et Aline Avigdor obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.