Chemin de Crémat

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 496 adresses Chemin 📮 06200 📍 Crémat-Bellet
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
95
Services
34
Commerces
1
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
7 905 €/m² -19.7 % / an
5 946 € Médiane / m²
5 541 € Appartements
9 245 € Maisons
-19.7 % 1 an
+29.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crémat-Bellet
2 517 Habitants
30 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crémat-Bellet fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Crémat

La Chemin de Crémat est une chemin située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 496 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crémat-Bellet. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de Crémat offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Crémat affiche un prix moyen de 7 905 €/m² (médiane : 5 946 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 541 €/m² et les maisons à 9 245 €/m².

La Chemin de Crémat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Crémat à Nice ?

La Chemin de Crémat obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Crémat à Nice ?

Le prix moyen dans la Chemin de Crémat est de 7 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -19.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de la Petite Abadie
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Chemin du Grand Bois
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