Rue Georges Janvier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 06300 📍 Vauban

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

4 845 €/m² Prix

41 arrêts Transports

45/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 845 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 845 €/m² +7.5 % / an

4 748 € Médiane / m²

4 845 € Appartements

+7.5 % 1 an

+6.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

699 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

146

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

23 Santé

1 Éducation

5 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

82 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban

3 416 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Janvier

La Rue Georges Janvier est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Georges Janvier offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Janvier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Georges Janvier se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Janvier affiche un prix moyen de 4 845 €/m² (médiane : 4 748 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Janvier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Janvier à Nice ?

La Rue Georges Janvier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Janvier à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Janvier est desservie par 41 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.