Rue Georges Janvier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 06300 📍 Vauban

45 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Cadre de vie

4 845 €/m² Prix

41 arrêts Transports

45/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 845 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 845 €/m² +7,5 % / an

4 748 € Médiane / m²

4 845 € Appartements

+7,5 % 1 an

+6,8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

699 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

146

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

30 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (23 % des établissements).

Hespress Autres activités depuis 2016
SCI Thaluani Immobilier depuis 2018
Belgasmi Ramzi Autres activités depuis 2023
Ryan Chamayrac Tech & information depuis 2023
Tpvab Immobilier depuis 2024
Natacha & Wassim Harb Immobilier depuis 2025

La plus ancienne : Hespress (2016).

Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.

24 sociétés domiciliées au n° 8 (non listées individuellement).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

117 total

23 Santé

1 Éducation

5 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

82 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban

3 416 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880504)

⚠️ Risques naturels

5 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

🔥 Feu de forêt

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Janvier

La Rue Georges Janvier est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Georges Janvier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Janvier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Georges Janvier se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Janvier affiche un prix moyen de 4 845 €/m² (médiane : 4 748 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,5 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Janvier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Georges Janvier à Nice ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Georges Janvier de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Janvier à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Janvier est desservie par 41 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Janvier à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Janvier est de 4 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +7,5 %.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Janvier ?

La commune de Nice (où se situe la Rue Georges Janvier) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Janvier ?

La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).