Rue Emile Léonard
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
418 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
53 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (38 % des établissements).
- Valerie Sinko Services professionnels depuis 1996
- Mutuelle Solidarite Finance & assurance depuis 2000
- Albert Blumhofer Services professionnels depuis 2001
- Ass Lee Voirien Culture & sport depuis 2001
- Sabri Bouhamed Culture & sport depuis 2002
- Adris Santé & social depuis 2007
- Sauvaigo Immobilier depuis 2009
- Zarza & Co Autres activités depuis 2009
- Install Events Services aux entreprises depuis 2010
- Celine Jean Commerce depuis 2011
La plus ancienne : Valerie Sinko (1996).
Créations récentes : 8 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
117 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
VaubanLe quartier Vauban fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Léonard
La Rue Emile Léonard est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Emile Léonard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Léonard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Emile Léonard se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 322 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Léonard affiche un prix moyen de 3 302 €/m² (médiane : 3 021 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36,4 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Léonard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Léonard à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Emile Léonard de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Léonard à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Léonard est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Léonard à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Léonard est de 3 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +36,4 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Léonard ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Emile Léonard) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Léonard ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue Emile Léonard à Nice ?
En juillet 2026, 53 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques