Vivre à la Rue Emile Léonard à Nice
Vauban · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Emile Léonard à Nice dans le quartier Vauban, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Emile Léonard bénéficie de 117 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Emile Léonard est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Emile Léonard est agrémenté de 3 espaces verts (1 parc, 1 jardin, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Emile Léonard est de 3 302 €/m², basé sur 26 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 302 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Emile Léonard ?
Rue Emile Léonard dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Emile Léonard ?
Le prix moyen au m² sur Rue Emile Léonard est de 3 302 €/m², calculé sur 26 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Emile Léonard ?
Rue Emile Léonard obtient un Urban Score de 43/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.