Rue des Cordes

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 26 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Gilles

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

5 414 €/m² Prix

39 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 414 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 223 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

5 414 €/m²

3 743 € Médiane / m²

5 414 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

598 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

41 Santé

1 Éducation

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

168 Jardins

55 Autres

12 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

2 383 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cordes

La Rue des Cordes est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Cordes offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cordes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Cordes se trouve à proximité de 223 espaces verts : 168 jardins, 55 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 12 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cordes affiche un prix moyen de 5 414 €/m² (médiane : 3 743 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cordes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cordes à Caen ?

La Rue des Cordes obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.