Rue de la Pigacière

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 43 adresses Rue 📮 14000 📍 Quartier Calmette

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

3 283 €/m² Prix

35 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 283 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 207 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

3 283 €/m² -18.2 % / an

3 125 € Médiane / m²

3 283 € Appartements

-18.2 % 1 an

-18.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

585 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

150

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

66 Santé

11 Éducation

9 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

163 Jardins

44 Autres

35 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Calmette

3 567 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pigacière

La Rue de la Pigacière est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Pigacière offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pigacière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Pigacière se trouve à proximité de 207 espaces verts : 163 jardins, 44 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Pigacière affiche un prix moyen de 3 283 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Pigacière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pigacière à Caen ?

La Rue de la Pigacière obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.