Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
912 établissements enregistrésServices à proximité
123 totalTransports en commun
44 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leroy
La Rue Leroy est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Leroy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leroy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Leroy se trouve à proximité de 250 espaces verts : 1 parc, 169 jardins, 80 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 19 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leroy affiche un prix moyen de 3 591 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Leroy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Leroy à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Leroy de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Leroy à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leroy est desservie par 44 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leroy à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Leroy est de 3 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Leroy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leroy est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 283 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leroy ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Leroy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leroy ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques