Rue Segrais

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 26 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Gilles

68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.6/100 Urban Score

6 786 €/m² Prix

37 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 786 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 232 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 786 €/m²

7 220 € Médiane / m²

7 214 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

790 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

209

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

41 Santé

1 Éducation

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

163 Jardins

68 Autres

18 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

2 383 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Segrais

La Rue Segrais est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Segrais offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Segrais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Segrais se trouve à proximité de 232 espaces verts : 1 parc, 163 jardins, 68 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 18 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Segrais affiche un prix moyen de 6 786 €/m² (médiane : 7 220 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Segrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Segrais à Caen ?

La Rue Segrais obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Segrais à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Segrais est desservie par 37 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.