Rue Campion

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 12 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Gilles

67.6 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.6/100 Urban Score

4 749 €/m² Prix

21 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 749 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 244 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 749 €/m²

3 301 € Médiane / m²

5 016 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

597 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

171

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

41 Santé

1 Éducation

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

177 Jardins

67 Autres

26 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

2 383 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Campion

La Rue Campion est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Campion offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Campion bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Campion se trouve à proximité de 244 espaces verts : 177 jardins, 67 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 26 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Campion affiche un prix moyen de 4 749 €/m² (médiane : 3 301 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Campion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Campion à Caen ?

La Rue Campion obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.