Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
459 établissements enregistrésServices à proximité
122 totalTransports en commun
24 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Quartier CalmetteLe quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Croix Guérin
L’Avenue Croix Guérin est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Croix Guérin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Croix Guérin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Croix Guérin se trouve à proximité de 159 espaces verts : 131 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Croix Guérin affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Croix Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Croix Guérin à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Croix Guérin de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Croix Guérin à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Croix Guérin est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Croix Guérin à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Croix Guérin est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de -3,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Croix Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Croix Guérin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Croix Guérin ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Croix Guérin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Croix Guérin ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques