Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
859 établissements enregistrésServices à proximité
123 totalTransports en commun
41 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Chanoines
La Rue des Chanoines est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue des Chanoines. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chanoines bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Chanoines se trouve à proximité de 229 espaces verts : 1 parc, 157 jardins, 71 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 32 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Chanoines affiche un prix moyen de 3 130 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Chanoines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Chanoines à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue des Chanoines de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Chanoines à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Chanoines est desservie par 41 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chanoines à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Chanoines est de 3 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -19,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Chanoines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Chanoines est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Chanoines ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Chanoines) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Chanoines ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques