Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
139 établissements enregistrésServices à proximité
59 totalTransports en commun
14 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
UniversitéLe quartier Université fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Bruxelles
L’Avenue de Bruxelles est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue de Bruxelles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Bruxelles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Bruxelles se trouve à proximité de 83 espaces verts : 4 jardins, 79 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Bruxelles affiche un prix moyen de 3 864 €/m² (médiane : 3 763 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Bruxelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Bruxelles à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue de Bruxelles de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Bruxelles à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Bruxelles est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Bruxelles à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Bruxelles est de 3 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Bruxelles ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue de Bruxelles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Bruxelles ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques