Avenue de Bruxelles

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 56 adresses Avenue 📮 14000 📍 Université

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

3 864 €/m² Prix

14 arrêts Transports

94/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 864 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 26 établissements scolaires

Des espaces verts ? 83 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 864 €/m²

3 763 € Médiane / m²

3 864 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

6 Santé

26 Éducation

8 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins

79 Autres

64 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 444 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bruxelles

La Avenue de Bruxelles est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Bruxelles offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bruxelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Bruxelles se trouve à proximité de 83 espaces verts : 4 jardins, 79 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Bruxelles affiche un prix moyen de 3 864 €/m² (médiane : 3 763 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bruxelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bruxelles à Caen ?

La Avenue de Bruxelles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Bruxelles à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bruxelles est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.