Vivre à la Avenue de Bruxelles à Caen
Université · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue de Bruxelles à Caen dans le quartier Université, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Bruxelles bénéficie de 59 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Bruxelles est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Bruxelles est agrémenté de 83 espaces verts (4 jardins, 79 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Bruxelles est de 3 864 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- 83 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 864 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Bruxelles ?
Avenue de Bruxelles dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Bruxelles ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Bruxelles est de 3 864 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Bruxelles ?
Avenue de Bruxelles obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.