Rue du Vaugueux

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 50 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Gilles

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

5 653 €/m² Prix

48 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 653 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 229 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

5 653 €/m² +33.5 % / an

3 806 € Médiane / m²

5 653 € Appartements

+33.5 % 1 an

+3.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

786 établissements

Restauration

103

Commerce de détail

Services

194

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

41 Santé

1 Éducation

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 44 arrêts de bus 44

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

130 Jardins

97 Autres

59 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

2 383 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vaugueux

La Rue du Vaugueux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Vaugueux offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vaugueux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Vaugueux se trouve à proximité de 229 espaces verts : 2 parcs, 130 jardins, 97 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vaugueux affiche un prix moyen de 5 653 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.5 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vaugueux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vaugueux à Caen ?

La Rue du Vaugueux obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Vaugueux à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vaugueux est desservie par 48 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.