Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
786 établissements enregistrésServices à proximité
123 totalTransports en commun
48 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Vaugueux
La Rue du Vaugueux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue du Vaugueux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vaugueux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Vaugueux se trouve à proximité de 229 espaces verts : 2 parcs, 130 jardins, 97 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Vaugueux affiche un prix moyen de 3 214 €/m² (médiane : 3 301 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Vaugueux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Vaugueux à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue du Vaugueux de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Vaugueux à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vaugueux est desservie par 48 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vaugueux à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue du Vaugueux est de 3 214 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Vaugueux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Vaugueux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Vaugueux ?
La commune de Caen (où se situe la Rue du Vaugueux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Vaugueux ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques