Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
278 établissements enregistrésServices à proximité
99 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Muets
La Rue des Muets est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue des Muets. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Muets bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Muets se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 318 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Muets affiche un prix moyen de 2 181 €/m² (médiane : 2 147 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Muets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Muets à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue des Muets de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Muets à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Muets est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Muets à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Muets est de 2 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +15,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Muets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Muets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Muets ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Muets) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Muets ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques