Place Docteur Laennec

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 24 adresses Place 📮 14000 📍 Quartier Calmette
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
48
Services
72
Commerces
21
Verdure
39
Connectivité
5
Tranquillité
79
49/100 Urban Score
3 014 €/m² Prix
29/100 Verdure
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 014 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 014 €/m²
2 767 € Médiane / m²
2 757 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
12
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
66 Santé
11 Éducation
9 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
434 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Calmette
3 567 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Docteur Laennec

La Place Docteur Laennec est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Place Docteur Laennec offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Place Docteur Laennec se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 434 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place Docteur Laennec affiche un prix moyen de 3 014 €/m² (médiane : 2 767 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Place Docteur Laennec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Docteur Laennec à Caen ?

La Place Docteur Laennec obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Docteur Laennec à Caen ?

Le prix moyen dans la Place Docteur Laennec est de 3 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Georges Pompidou
🎯 34 💶 3 411 €
Rue Tortue
🎯 34
Rue du Plateau Fleuri
🎯 34 🚇 13
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