Rue Docteur Calmette

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 62 adresses Rue 📮 14000 📍 Quartier Calmette

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

3 972 €/m² Prix

4 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 972 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 972 €/m² +0.8 % / an

3 477 € Médiane / m²

4 080 € Appartements

+0.8 % 1 an

-7.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

66 Santé

11 Éducation

9 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Jardins

14 Autres

254 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Calmette

3 567 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Docteur Calmette

La Rue Docteur Calmette est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Docteur Calmette offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Docteur Calmette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Docteur Calmette se trouve à proximité de 24 espaces verts : 1 parc, 9 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 254 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Docteur Calmette affiche un prix moyen de 3 972 €/m² (médiane : 3 477 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Docteur Calmette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Docteur Calmette à Caen ?

La Rue Docteur Calmette obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.