Avenue Georges Clemenceau

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 83 adresses Avenue 📮 14000 📍 Quartier Calmette

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

6 386 €/m² Prix

4 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 386 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes

6 386 €/m² -80.9 % / an

2 918 € Médiane / m²

6 438 € Appartements

-80.9 % 1 an

+9.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

66 Santé

11 Éducation

9 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

10 Jardins

25 Autres

171 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Calmette

3 567 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clemenceau

La Avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Georges Clemenceau offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Georges Clemenceau se trouve à proximité de 36 espaces verts : 1 parc, 10 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 6 386 €/m² (médiane : 2 918 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.9 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clemenceau à Caen ?

La Avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.