Avenue Georges Clemenceau
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
127 établissements enregistrésServices à proximité
122 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Quartier CalmetteLe quartier Quartier Calmette fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Georges Clemenceau
L’Avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Calmette. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Georges Clemenceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Georges Clemenceau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Georges Clemenceau se trouve à proximité de 36 espaces verts : 1 parc, 10 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 2 916 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,9 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Georges Clemenceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Georges Clemenceau à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Georges Clemenceau de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Georges Clemenceau à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Georges Clemenceau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Georges Clemenceau à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Georges Clemenceau est de 2 916 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -4,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Georges Clemenceau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Georges Clemenceau est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 271 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Georges Clemenceau ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Georges Clemenceau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Georges Clemenceau ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques