Vivre à la Avenue Georges Clemenceau à Caen
Quartier Calmette · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue Georges Clemenceau à Caen dans le quartier Quartier Calmette, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 83 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Georges Clemenceau bénéficie de 122 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Georges Clemenceau est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Georges Clemenceau est agrémenté de 36 espaces verts (1 parc, 10 jardins, 25 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Georges Clemenceau est de 6 386 €/m², basé sur 72 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Georges Clemenceau sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 36 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Georges Clemenceau ?
Avenue Georges Clemenceau dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Georges Clemenceau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Georges Clemenceau est de 6 386 €/m², calculé sur 72 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Georges Clemenceau ?
Avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.