Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
176 établissements enregistrésServices à proximité
123 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Vaubenard
La Rue Vaubenard est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue Vaubenard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Vaubenard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Vaubenard se trouve à proximité de 83 espaces verts : 2 parcs, 14 jardins, 67 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 91 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Vaubenard affiche un prix moyen de 3 844 €/m² (médiane : 3 828 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,0 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Vaubenard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Vaubenard à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue Vaubenard de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Vaubenard à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Vaubenard est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vaubenard à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Vaubenard est de 3 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +3,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Vaubenard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Vaubenard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Vaubenard ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Vaubenard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Vaubenard ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques