Vivre à la Rue Vaubenard à Caen
Saint-Gilles · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Vaubenard à Caen dans le quartier Saint-Gilles, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Vaubenard bénéficie de 123 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Vaubenard est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Vaubenard est agrémenté de 83 espaces verts (2 parcs, 14 jardins, 67 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Vaubenard est de 3 844 €/m², basé sur 31 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Vaubenard sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- 83 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 844 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Vaubenard ?
Rue Vaubenard dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Vaubenard ?
Le prix moyen au m² sur Rue Vaubenard est de 3 844 €/m², calculé sur 31 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Vaubenard ?
Rue Vaubenard obtient un Urban Score de 55/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.