Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
111 établissements enregistrésServices à proximité
26 totalTransports en commun
14 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Verte ValléeLe quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Commandant le Coutour
La Rue Commandant le Coutour est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Commandant le Coutour. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Commandant le Coutour bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Commandant le Coutour se trouve à proximité de 31 espaces verts : 1 parc, 30 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Commandant le Coutour affiche un prix moyen de 2 894 €/m² (médiane : 2 817 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Commandant le Coutour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Commandant le Coutour à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Commandant le Coutour de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Commandant le Coutour à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Commandant le Coutour est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Commandant le Coutour à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Commandant le Coutour est de 2 894 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Commandant le Coutour ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Commandant le Coutour) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Commandant le Coutour ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques