Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
65 établissements enregistrésServices à proximité
26 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Verte ValléeLe quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Boudin
La Rue Eugène Boudin est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour la Rue Eugène Boudin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Boudin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Eugène Boudin se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Boudin affiche un prix moyen de 2 343 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,0 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 240 €/m² et les maisons à 2 678 €/m².
La Rue Eugène Boudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Eugène Boudin à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe la Rue Eugène Boudin de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Boudin à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Boudin est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Boudin à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Boudin est de 2 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -7,0 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Boudin ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Eugène Boudin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Boudin ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques