Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
199 ventesCommerces
321 établissements enregistrésServices à proximité
152 totalTransports en commun
22 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le PortLe quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Basse
La Rue Basse est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 153 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue Basse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Basse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Basse se trouve à proximité de 148 espaces verts : 3 parcs, 51 jardins, 94 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 3 159 €/m² (médiane : 3 116 €/m²), calculé sur 199 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 160 €/m² et les maisons à 3 116 €/m².
La Rue Basse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Basse à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue Basse de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Basse à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Basse est desservie par 22 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Basse est de 3 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 199 transactions). L’évolution sur un an est de -6,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Basse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Basse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Basse ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Basse) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Basse ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques