Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
333 établissementsServices à proximité
152 totalTransports en commun
20 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le PortLe quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Varignon
La Impasse Varignon est une impasse située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse Varignon offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Varignon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse Varignon se trouve à proximité de 197 espaces verts : 2 parcs, 101 jardins, 94 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Varignon affiche un prix moyen de 5 239 €/m² (médiane : 3 595 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Varignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Varignon à Caen ?
La Impasse Varignon obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Varignon à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Varignon est desservie par 20 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Varignon à Caen ?
Le prix moyen dans la Impasse Varignon est de 5 239 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques