Rue Michel Cabieu

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 18 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Port

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

4 252 €/m² Prix

19 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 252 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 228 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 252 €/m²

3 548 € Médiane / m²

4 252 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

668 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

45 Santé

3 Éducation

4 Sport

4 Culture

6 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

136 Jardins

90 Autres

96 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port

2 500 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michel Cabieu

La Rue Michel Cabieu est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Michel Cabieu offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Michel Cabieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Michel Cabieu se trouve à proximité de 228 espaces verts : 2 parcs, 136 jardins, 90 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Michel Cabieu affiche un prix moyen de 4 252 €/m² (médiane : 3 548 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Michel Cabieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Cabieu à Caen ?

La Rue Michel Cabieu obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Michel Cabieu à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Michel Cabieu est desservie par 19 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.